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清潔設備管理誤區
清潔設備管理誤區
清潔設備是一個(gè)企業(yè),特別是保潔公司的重要資產(chǎn)。
在長(cháng)期與企業(yè)接觸的過(guò)程中,潔臣士小編發(fā)現,大部分的企業(yè)管理者、采購人員、操作者以及設備維修人員,普遍都存在著(zhù)一些關(guān)于設備管理的認識誤區。
保修期內出現故障要找設備廠(chǎng)家維修當然沒(méi)錯,但設備廠(chǎng)家并不會(huì )對所有的問(wèn)題都免費維修。
雖然設備廠(chǎng)家在銷(xiāo)售設備的時(shí)候都會(huì )承諾一定的保修期,但廠(chǎng)家只對因設備本身質(zhì)量原因所引起的故障進(jìn)行免費維修。如果設備因操作不當、保養不到位甚至人為損壞而產(chǎn)生故障,一般廠(chǎng)家都有權拒絕免費維修。
企業(yè)管理者應該踏踏實(shí)實(shí)地按照設備廠(chǎng)家的要求,規范操作,按時(shí)保養,盡量避免設備在任何時(shí)期出現不可預期的突發(fā)故障。
高端品牌的清潔設備質(zhì)量可靠、堅固耐用,即使管理不好也不會(huì )造成大的問(wèn)題。
高端品牌的設備更需要正確的維護保養。以某公司的系列洗地機為例,為了達到最佳的洗地效果和吸水性能,從吸水扒的尺寸、形狀;吸水膠條的選材、開(kāi)口尺寸等都是經(jīng)過(guò)精確的系統優(yōu)化,如果因為不當保養或使用非專(zhuān)業(yè)耗材而造成其中任何一個(gè)因素的變化,都會(huì )對洗地機的性能造成損失。
所以,只有嚴格遵守設備手冊中的要求,規范操作、定期維護、更換必要的耗材和保養件,才能發(fā)揮設備應有的設計性能,從而最大限度地體現設備價(jià)值。
所謂“工欲善其事,必先利其器”,清潔設備是清潔工作的“器”,只有“器”處于最佳狀態(tài),清潔工作才能做到完美有效。
規范的維護保養工作是避免清潔設備產(chǎn)生不可預期故障的基礎。利用清潔工作的間隙,有計劃地對設備進(jìn)行保養。在不影響正常清潔工作的前提下,既滿(mǎn)足了清潔設備的保養要求,又提高了設備清潔性能,從而降低了設備停機的概率。
因此,及時(shí)地維護保養不僅不會(huì )影響清潔計劃,反而保障了計劃的順利執行。
沒(méi)有專(zhuān)業(yè)知識和技能的人員對設備進(jìn)行維修,很有可能導致“小病修成大病、大病修成癌癥”,最終給企業(yè)帶來(lái)直接或間接經(jīng)濟損失。精打細算的設備管理人員,應該在設備生產(chǎn)廠(chǎng)家的指導下,將設備保養工作按照復雜程度進(jìn)行合理分級,不同等級的工作分別交給不同的人員去做,節約成本的同時(shí),更保證了清潔設備的維修質(zhì)量。
清潔設備的管理,實(shí)質(zhì)上是對人的管理。對人的管理其實(shí)就是通過(guò)一套行之有效的制度,規范不同崗位的員工(包括操作員、維修工、保管員等)的行為,明確地規定什么工作應由誰(shuí)做,什么時(shí)候做,如何做。樹(shù)立正確的管理理念,重視清潔設備的管理,才是發(fā)揮資產(chǎn)最大效能的第一步。
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